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2008-5-20 13:01

冯仑 最幽默的地产理论家


名片：北京万通实业董事长

捐款：具体数字尚未公布

公众权力影响：★★★★


业界权力影响：★★★★★


权力证明：潘石屹、易小迪等风云人物都是当年的手下。


权力话语：我们做生意是先懂江湖，后懂商务。


权力故事： 1993年成立了北京万通实业公司，注册资本8亿元，到2000年总资产已达到23亿元，主要子公司11家，主要参股公司有5家。北京万通是“新住宅运动”的主要发起单位之一，是北京房地产开发领域的排头兵。万通地产在北京的第一个项目是万通新世界广场，该项目创造写字楼市场销售的奇迹；万通发展大厦(查看地图)(国航大厦)整盘销售给了中国国际航空公司，开创北京楼市单笔大额交易纪录。


评价：借潘石屹的一句话———“有冯仑的地方必有段子。”

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2008-5-20 13:03

朱孟依 驾驭地产航母的“舰长”


名片：合生创展集团董事局主席

捐款：合生创展及珠江地产分别捐款500万元及600万元

公众权力影响：★★☆


业界权力影响：★★★★★


权力证明：2004福布斯大陆富豪榜排第10名，家族财富4.36亿美元。


权力故事：他很沉默，在地产界仿佛并不存在他这么一号人，但却造就了巨无霸式的企业，2004年合生创展销售额突破100亿元，他也成为国内第一人。就连地产界的另一位大佬王石也不掩饰对朱孟依及他旗下公司合生创展的艳羡与尊敬，用王石的话说：“合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰。”


评价：真正的高手往往都深不可测。

[ 本帖最后由 中国，加油！ 于 2008-5-20 13:03 编辑 ]

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2008-5-20 13:06

黄文仔 创造“神话”的掌门人


名片：广州宏宇集团董事长

捐款：捐款200万元，并在各地办公室统一收集捐款

公众权力影响：★★★


业界权力影响：★★★★


权力证明：仅凭“星河湾”一个项目，黄文仔就得到了房地产业界的一致认同。


权力话语：星河湾这个品牌值20亿元，就因为这个牌子，每平方米售价可比周边楼盘高出1000元。


权力故事：黄文仔2000年推出的“星河湾”，以“打造中国房地产劳斯莱斯”为旗帜，成为近两年国内最受瞩目的房地产品牌之一，黄文仔也因此奠定了在业内的强势地位。2001年，“星河湾”成为广州楼市经典项目之一，由国际大师定造的交楼标准在华南楼市掀起了巨大冲击波。在制造“星河湾神话”的同时，黄文仔还一举收购了和黄拥有的海怡半岛花园，宏宇集团与和记黄埔要联手把海怡半岛打造成广州的“长岛”，成为顶级富豪的家园。


评价：一方诸候，享誉全国。

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2008-5-20 13:09

潘石屹 最娱乐的地产明星


名片：SOHO中国总裁

捐款：200万元人民币

公众权力影响：★★★★★


业界权力影响：★★★★★


权力证明：自称2004年SOHO中国纳税额行业第一。


权力话语：我已不再谈论预测房价，最近所有有关我谈房价的报道都是道听途说和不属实的。


权力故事：潘石屹这个人物现在在圈里圈外都红透了。他有一种魅力，无论是什么领域，只要他想去玩，仿佛都能成功，从SOHO的概念，到拍电影、出书，再到现在干脆正式进军“电视主持圈”，潘石屹是越玩越时尚，越活越潇洒。同时，他的主业也毫不含糊，SOHO系列楼盘一直是京城名盘，多年销售额也位于北京前列。


评价：难道“生子当如孙仲谋，做人当如潘石屹？”

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2008-5-20 13:11

李思廉 地产合作最诚信典范


名片：富力集团总裁

捐款：总额截至目前已达500万

公众权力影响：★★★


业界权力影响：★★★★☆


权力证明：同是富力总裁的张力以12亿元的身家同上了福布斯、胡润的大陆富豪榜，李思廉按理差不多。


权力话语：富力希望能成为一家受尊敬的民营房地产公司。


权力故事：1999年至2001年，富力集团连续三年荣获广州市房地产销售冠军。2004年，富力集团总销售额突破60亿元，计划2005年销售额突破80亿元。目前富力集团除了在广州和北京两地外，正全力运作天津项目，预计今年将有大手笔出现。到了2010年，富力计划完成年销售250亿元的目标，而商业地产方面的租金收入要达到25亿元。此外，富力集团最引人注目也是很不可思议的是，集团实行双老板制，在国内地产界内实在是独一无二的现象。


评价：据说两个老板的合作是完全以诚信为基础，双方没签署过文本合同，多年来也没红过脸，令人惊异，或者“诚信”这也是富力取得今日成功的一个重要因素吧。

[ 本帖最后由 中国，加油！ 于 2008-5-20 13:11 编辑 ]

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2008-5-20 13:14

张宝全 地产界与IT界双料明星


名片：今典集团董事长

捐款：企业赈灾捐款200万元,并募集员工捐款30万元,共计230万元

公众权力影响：★★★★


业界权力影响：★★★★☆


权力证明：《福布斯》2004年度中国慈善榜第11名， 捐款1000万元西藏办学。


权力话语：目前房地产的暴利优势正在丧失，如同一个漂亮女人的美丽指数在下降。


权力故事：作为一个广为人知的京城地产大腕，他比任志强多了三分“圆滑”，比潘石屹多了一身文气。张宝全的许多故事让人耳熟能详，比如“空间蒙太奇”、苹果社区，又比如西藏助学。但现在，他影响着我们的不是房地产，而是EVD.国家EVD标准的横空出世，让拥有EVD专利的他成为一个地产界和IT界高度关注的双料明星。目前，张宝全已经开始了打造自己的数字影院院线的计划，准备以加盟的方式建设一个拥有10万家微型影院的院线联盟。


评价：“油滑”的老江湖。

[ 本帖最后由 中国，加油！ 于 2008-5-20 13:14 编辑 ]

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2008-5-20 13:17

孙宏斌 争议最大的地产老板

名片：融创集团董事长
捐款：捐款数字尚未公布
公众权力影响：★★★★

业界权力影响：★★★★★

权力证明：2004年，顺驰创造了95亿元的销售额。

权力话语：这个世界不缺钱，缺的是好企业。

权力故事：1994年孙宏斌创建了一个房产代理公司———顺驰公司，如今已经在天津房产二级市场中占到了30%的份额。1996年，顺驰集团开始开发房地产，并逐渐成为天津绝对的“大哥大”，占到一级市场接近20%的市场份额，并逐渐进军北京乃至全国各地。2003年至2004年间，孙宏斌以极富侵略性和冒险性的扩展行为震动了业界，也让他一举成为全国地产大腕。他辞去顺驰一切职务后，另起炉灶组建融创集团，目前融创发展迅速，总部依然设在天津。

评价：拿得起，放得下，是非由人评说。

[ 本帖最后由 中国，加油！ 于 2008-5-20 13:17 编辑 ]

"二线"地产商捐款跻身"一线" 房企已捐出1.1亿元

据统计，截至发稿时，内地已表态捐款的开发商捐款额近1.1亿元，不少未上市地产公司表现抢眼。新财富500富人榜中许家印、许荣茂、郭广昌、卢志强均捐资超千万。


汶川地震发生后，中国红十字会及中国扶贫基金会联合发出紧急募捐活动，截至14日16时，各地企业已经累计向灾区捐款11.7218亿元。


作为去年总销售收入超过2.9万亿元的房地产业，据统计，截至发稿时，内地已经表态捐款的开发商捐款额近1.1亿元。据2006年统计数字，内地房地产企业有58710家。


捐款超过1000万元的企业中，华侨城集团、泛海控股、世茂集团、四川蓝光集团、恒大地产五家房地产企业入榜。不过这五大房地产商中，无一名列去年内地销售前十名以及现金流的前十名。


除了华侨城集团公司携旗下子集团康佳集团、华侨城地产、华侨城控股、香港华侨城等企业向地震灾区捐款1100万元；泛海控股、世茂集团、四川蓝光集团捐款1000万元外，地产大鳄朱孟依控股的合生创展及珠江地产也分别捐款500万元及600万元。龙湖地产捐款约600万元，雅居乐地产约500万元。



囤地太多”成一根沉重稻草，2008的楼市，想不深幅下跌都很难……

而据号称手握150亿元现金流，此次捐款200万元的SOHO中国主席潘石屹此前对媒体所言，去年内地房企"售楼收入2.9万亿元，购地支出3万亿元"。

[ 本帖最后由 中国，加油！ 于 2008-5-20 13:18 编辑 ]

而就在今年1～4月，万科、保利、招商地产等抄底土地市场，支出相当庞大。其中，万科虽然一季度末手持超过156亿元现金流，但是1～4月买地费用超过53.13亿元。而保利的报表显示，该公司期末现金及现金等价物余额比期初减少了25.37亿元，1～4月该公司合计买地花费28.59亿元。

此次捐款救灾行动，央企房地产的"反应迅速"。在广州地区， 保利地产第一时间倡议进行开展社会募集，募集款项、物资救灾，并在各地分公司的员工内部开展募捐活动。截至14日合计捐款超过40万元。其品牌负责人强调："我们的每一分钱都是员工自发地第一时间捐出来的。"而截至记者发稿时，保利集团已捐款300万元保利地产尚未公布捐款数额。

去年销售额超300亿元的绿地集团则进一步将捐助措施具体化，尽管目前地震灾区的救援尚未结束，灾后重建尚未开始规划，其已明确表态捐款的300万元将用做给灾区兴建6所小学。

央企招商地产也通过招商局爱心慈善基金会捐款100万元及通过公司内部员工募捐50万元。而一季度末，期末现金及现金等价物余额近62亿元的 金地集团捐款100万元。

从此次的捐款情况来看，不少未上市房地产公司则表现抢眼。恒大、重庆龙湖、大连万达、四川蓝光、珠江地产、绿地等共捐款4000万元，而星河湾、祈福集团等开发商，虽然年销售楼盘只有2个，捐款额也与年开工楼盘上百的万科集团接近。只专注东莞一地发展的东莞新世纪房产捐款也达200万元。

据记者统计，未上市地产公司在此次捐款中，合计捐款额超过6000万元。

而上市公司中，除了华侨城集团、泛海建设、世茂集团、合生创展、雅居乐地产等捐款在500万元以上、合计捐款4000万元外，其余的大型公司、中型公司捐款范围大多在100万～300万元之间。部分上市公司如去年在香港IPO45.5亿元、去年销售50亿元的合景泰富公关部负责人表示，目前暂未确定捐款细节。

此外，诞生了中国首富的碧桂园集团捐款300万元；去年销售收入超过523亿元的万科则捐款220万元；去年IPO148亿元，一直表示公司资金状况优越的潘石屹名下SOHO中国捐款200万元；富力地产在12日由北京公司捐款50万元后，14日再度追加捐款150万元。奥园集团则宣称已经通过重庆公司，目前将救灾物资运送到了重灾区重庆梁平县。

即使年盈利只有数千万元的中介机构，捐款也相当踊跃。其中易居(中国)捐款最多，达100万元。合富辉煌捐款20万元。世联地产董事长陈劲松私人捐资10万元。(吴晓波)

地产商捐款不完全榜单

华侨城 1100万

恒大地产 1000万

泛海控股 1000万

复地集团 1000万

蓝光集团 1000万

世茂集团 1000万

来源：

福建阳光 1000万

龙湖地产 600万

中粮集团 500万

合生创展 500万

碧桂园 300万

万科 220万

soho 200万

富力 50万+14日追加150万

东莞新世纪 200万

招商地产 150万

金地集团 100万

保利地产 至14日员工捐款增至40余万

来源：环球网