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[杂七杂八] 凤塘后陇:市亭改建 市场更乱

凤塘后陇:市亭改建 市场更乱





最近,凤塘镇后陇市场出现了一个奇怪的现象,市场外卖菜的小摊贩乱摆乱卖,而市场里却乏人问津,这是为什么呢?


在后陇市场附近,记者看到,到处都是乱摆乱卖的小摊贩,卖菜的、卖肉的、卖鱼的,众多摊档一字排开,再加上前来光顾的村民,到处是人声鼎沸,两边路面也俨然成了一个大市场,然而,与外面的人头攒动形成鲜明对比的是,市场内却冷冷清清。难道大家都喜欢在市场外摆卖?附近商贩就告诉我们,前些日子大家还都在市场里经营呢,现在迁出来实属无奈之举。

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经营户:里面在建我就得出来,只能迁出外面来卖,反正没办法,总得赚钱生活。

经营户:十多天前,(有村民)告诉我们那里卖了(部分场地),市场要改建,一改建,我们那一列(摊档)就无法做生意,大家在里面无法做生意,也进不了,大家就散开,先凑合上一阵子。

这就是大家所指的市场改建工程,经营户说,原来市场中间是敞开式的大条柜,整个场地也显得通风透气,可现在取而代之的是这些封得严实的铺子,这一大变化,让里面的经营户实在受不了。

经营户:格局被改变了,原来是市亭(条柜),现在就改变格局,现在里面通风透风全没,大家都呆不住了。

经营户:里面窄窄的,大家怎么可能买卖。

条柜变成墙,通道也显得狭窄,原来靠条柜一边摆卖做生意的商贩自然呆不下去。而随着市场的建筑格局改变,市场内的生意也变得不好做了。

菜贩:四处堵住,车进来出不了,没路可走,没人来,没生意。

不止这样,随着市场内改建工作的开展,附近也有村民混水摸鱼来了,不少人在市场外的过道上砌起一面面红砖墙,看来是准备当铺子使用,就连进入市场的一扇门也被堵上,这一来,一切都乱了套。

村民:这市场在建,变成村道全用来做生意,村道全用来做生意,人人来围,市场一乱,搞得没地方可走。

村民:这像什么市场,这里路,全给堵住。买菜就走到遇到就买,没其他地方可以买。

这样的乱象,村民看不过眼,就是这些乱摆卖的商贩也不自在,他们也就希望,一切都能回到原状,生意才能继续。

商贩:希望政府出力,市场通就进场买卖。

商贩:不像市场,各人占地方,哪个占到地方就摆开,过不了,政府能帮我们拆通,对后陇(市场)就有益。

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物业部门:出租改建 盘活资产




大家都看到,后陇市场现在的情况,只能用一个字形容,乱。据当地人介绍,后陇市场是附近唯一一个肉菜市场,承担的是附近近两万名村民的菜篮子问题,难道后陇市场所在的东和村就这样放任不管吗?


记者来到凤塘镇东和村,村干部告诉我们,让市场里的经营户迁出来的是市场物业管理部门的决定,这有通知为证,他们村并不赞同这种做法。

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东和村村干部:物业分站贴这个通知,通知在那里摆、经营的单位和铺户迁掉,这里已经出租了,让(经营户)迁掉,这个过程我们村也不清楚,市场条柜不能改变性质,本来地方就小,改作他用,这涉及后陇近2万人的民生问题,有一个市场可以做生意,可以买卖,不然这两万人没有比较规范的市场,全部是占路为市。

不过,现在后陇市场并不属东和村所有,对于市场内怎样改建,村里也无能为力。

东和村村干部:里面条柜是物业的,物业去经营,这是村和政府来开发这地,建后交由物业经营。至于那地方怎样去转让,我们村也不清楚。

那么,市场物业部门为何要对市场进行转让改建,以致引发这一系列问题呢?记者随后到潮安县市场物业管理总站了解,得知我们的来意后,市场物业总站却大吐苦水。

这些照片都是后陇市场改建前拍下的,从照片中我们发现,后陇市场中间的市亭一直闲置着,有的甚至被堆放杂物,这位负责人说,商贩们全都没租用这些条柜进行经营,而是选择在条柜外面做生意,这么一来,就可以躲避缴纳租金。

潮安县市场物业总站有关负责人:这是亭内,我的亭在这里,我范围在这里,这是亭两面之间,中间,条柜在两边,他们(摊贩)在亭外占道经营,这肯定不好。

也许因为一些经营户采用这种投机取巧的方式,2002年起,市亭就一直闲置,管理站表示,为了盘活这块地方,近日才将市亭整条租给当地一位村民,改建后同样作为市场商铺使用。

潮安县市场物业总站有关负责人:长期闲置,我们物业总站两百多人,工资还发不出去,我们要盘活闲置资产,就只能出租,有人要我们就出租,由他去改建适合现在的经营模式

而至于改建使得不少商贩从市场中迁出,对于商贩们的难处,管理站表示,如果商贩想进场经营的话,可以优先考虑。

潮安县市场物业总站有关负责人:我们也有要求,他们改建、出租,将来在同等条件下,优先当地的村民,优先邻近的经营户,他(承租者)也有答应。

我看,事情说到底还是个管理不善的问题,以前可能真的存在经营者投机取巧到场外摆卖的现象,但管理没跟上,市场也就空置没效益,但完全把市场出租给他人改作他用,也依然带来新的问题,再次形成恶性循环。据我们了解,目前凤塘镇已经派人协调解决这件事了,也希望有关部门能出台妥善的解决和管理方法,把乱象彻底根治。

摘自《潮州电视台网》

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