[社情民生] 电梯停用逾月怎收费？业主和物业公司各执一词

“电梯自9月3日就停了，给我们带来很多不便”。昨日，海韵华府的业主李小姐向记者反映，她所在的楼层电梯停了。记者向负责海韵华府的物业公司金苑旅游物业公司了解此事，却发现双方各执一词。

    李小姐说，她买房时被告知，4层以下住户免收电梯费。可今年物业公司却要求她们上交电梯费用，她觉得物业公司没有履行之前的承诺，所以她没有缴交电梯费用。但是物业公司停开了她所在楼层的电梯，使她的生活和出行都受到了影响。

    记者随即向金苑旅游物业公司了解此事，公司一不愿意透露姓名的负责人介绍，海韵华府是2004年交付业主使用的，但当时他们并没有和住户签订有关“4层以下住户免收电梯费”之类的协议。该负责人说，住户所说的“承诺”可能是业主和开发商之间的协议，物业公司是完全不知道这件事的。这位负责人介绍说，电梯的费用很大，年检、维修、电费这些都需要业主来分摊的，“我们是按物价局的指导价下调后收取，但业主还是不能接受。开发商在住房使用的前一两年对公司有进行扶持，但是后来就没有了。”该负责人说，他们就此事对住户做了大量的工作，但都无济于事。对一些已经缴费的住户，他们已经开通电梯。

    据记者向物价局了解，商品房收费，包括电梯费用，都是放开市场调节的，不属政府列管范围。政府只是对经济适应住房进行定价。（陈晓敏）

摘自《汕头都市报》