前不久，
市区的王小姐准备开间服饰店，由于其拥有厂家的支持可以拿到第一手货，于是盘算着只要在相对繁华的地段找间月租大约２０００元的铺面，再花上一两万块钱装修装修，粗粗一算大约投入５万元就可以开张大吉了。可是，当她看中金园路一间只有２０多平方米的铺面时，却意外发现，月租需要３０００元不说，还要花上３万元的“装修赔承费”，而这间铺面的装修横看竖看都用不了１万元，而且几乎一点利用价值都没有。
据行内人士透露，所谓的“装修赔承费”，换个说法就是“铺面转让费”，也叫“顶手费”。那么，铺面转让费到底是怎样一个概念？记者专程对此展开调查。
旺地铺面转让费相当一年租金
在龙眼南路（长平路南面）记者发现，一间装修相当普通、面积２０来平方米的铺面，其月租是２２００元，其装修赔承费就要２．２万元。记者询问店主，这间铺面的装修已经残旧不堪，为何还要如此高的价格？店主说，他在此经营好几年时间，店铺有一定知名度，这里的人流量也还可以，所以这个转让价格并不算贵。记者随后在长平路北面的龙眼路段发现，面积与之差不多的铺面，转让费更高达３万元出头，长平路的铺面转让费还要再高一点。记者又到金新北路和滨厦路一带了解，滨厦路的月租一般是每平方米１００元，转让费约相当于一年的租金，而越靠近金新北，租金和转让费也就越高。一位房产中介人士透露，这一带铺面实在很抢手，滨厦路的铺面一挂出“铺面转让”，用不了几天就能脱手，金新北则几乎找不到一家想转租的。３０多平方米铺面转让费达１０万
上述两处商业旺地的转让费倒也不算贵，在一些特殊地带，有一些商家却漫天要价。如金陵路一间面积３０多平方米的铺面，其转让费竟然将近１０万元；四中巷的一间月租不足２０００元、面积３０多平方米的铺面，转让费也要９万多。据业内人士透露，这两个点一是由于易初莲花有可能搬到此处经营而起到的连带效应，一个则是因为附近有几所学校的客户群。不过，并非所有铺面的转让费都非常高昂，如老市区一带和一些人流量较少的地带，转让费就相当便宜，有的则基本不需要转让费。
采访中，记者发现一个特点：转让费高与低主要取决于铺面所处地点旺与不旺，而旺与不旺的区别就在于能否经营高档货。以金新路为例，长期以来基本形成了北段经营中高档服饰，南段经营中低档服饰及其他商品，经营类型比较杂，所以北段的转让费要比南段高。值得注意的是，同样的产品尤其是服饰，南段的价格一般要比北段便宜。
